编者按：南京作为江苏省会，全国闻名的特大型城市，商业的开展可谓“日新月异”，这招引了很多国内商业的头部玩家、知名品牌来宁“掘金筑城”，比如新鸿基IFC、印力、华润等等，其间不少项目可谓南京商业的标杆著作，着实令人等待。

　　在赢商网的年中计算中，2019年下半年苏皖两省估计拟开业商业项目达38个，新增商业面积估计在390.4万㎡左右。

　　不过由于种种原因，这些标杆项目之中，尽管有的早已名声在外，但迟迟没有开业面市的项目却“大有人在”，为此赢商网江苏站以“那些久负盛名且没有开业的标杆商业，现在怎样了？”为本期特别策划专题，实地看望这些项目，为广大读者澄清其间的来龙去脉！

　　其间，南京东方万汇城、南京宇通林景悦象城、南京宝隆年代广场这三座待开的购物中心均坐落在南京江北城区，尽管网上盛传它们不日行将开业，但项目的官方消息却屈指可数，本次赢商网实体看望，探寻这三个项目的发展情况。

       东方万汇城

　　东方万汇城是深圳东方置地有限公司旗下商场，项目占地约15万平方米，总修建面积100万平方米。据材料显现，东方万汇城将建成集五星级酒店、主题酒店、大型商业、甲级写字楼、高级商务公寓、地下商业的大型城市综合体。

　　东方万汇城效果图

　　赢商网来到东方万汇城地点地址实探时发现，网上风闻东方万汇城年末前开业，但事实上该商场的建造进程只是才打好了地基。

　　东方万汇城的项目发展拖了不少年初，商场迟迟不开工，但工地仍在，导致小区周边的路途终年尘土飞扬，出行非常不方便，街边的商铺也零零星星的封闭了几家。据悉，该小区的业主和东方万汇城物业也经常发作对立，房子的各种问题反应后得不到处理，而东方万汇城商业体也堕入烂尾疑云，赢商网猜想这是否与东方万汇城商业过剩、买卖税费过高、资金的捉襟见肘有关呢？

      赢商网在实探中向一位业主询问了项目情况，业主泄漏道：“小区楼下的门市，只要1/10的能牵强保持运营，电商的冲击过大，绝大多数都在频频替换运营，可是其他业主却不当回事，还在梦想增值挣钱。”

图源百度

　　面临层出不穷的负面情况，不由让人沉思东方万汇城的物业是否真的不作为，而万汇城商业中心的发展自从地基建造完成后再无新发展，开业遥遥无期，小编会及时跟进，为我们报告最近的项目发展。

　　南京宇通林景悦象城

　　悦象城总修建面积约7.5万㎡，商业面积约4万㎡，集购物、餐饮、儿童体会、休闲文娱等为一体。

　　林景悦象城效果图

　　在赢商网本次实探中发现，悦象城的项目发展尚佳，主体工程现已竣工，下一阶段将进行隶属工程施工和室内部分的装饰装饰。实探时，现场仍在施工，挖掘机运作的声响不绝于耳。悦象城的工期发展较为顺畅，赢商网猜想与其住所部分，宇通林景雅园的杰出运营分不开，上一年，林景雅园获评南京市2018年度物业管理演示项目。

　　日前，悦象城项目招商现已成功招入星巴克、汉堡王、屈臣氏等主力店肆，发展顺畅，估计2020年前能够成功开业。

　　南京宝隆年代广场

　　宝隆年代广场由南京常发投资有限公司建成，如今修建施工已达最终收尾阶段。宝隆年代广场占地约26万方，宣扬时标榜为江北区龙头商业体。

　　可是，宝隆年代广场存在着不少争议，据当地居民泄漏，宝隆年代广场无论是商业仍是住所，交房都存在问题。本年五月，不少业主买了公寓，可是最终开发商交给的却是连水电都没有的办公用房，业主均拒绝收房，自发组织了维权活动。

　　开发商回应

　　除此之外，宝隆年代广场还存在掩盖河流污染、毒地前身、密度过高、夸张交通快捷度等“罪名”，忽视了顾客的权益，企图瞒天过海，发作了维权事情后，对宝隆年代广场的开业所形成的影响不可谓是不大，估计年末开业，但至今也没有对外放出招商的相关消息。

　　以上三家江北待开的购物中心，东方万汇城、宝隆年代广场的开业时刻成谜，在项目发展再三磨蹭的背面，是开发商忽视顾客权益的种种恶行。从商业视点，东方万汇城体量达15万方，悦象城作为社区型商业，辐射周边2公里左右的高级小区，宝隆年代广场本来更是江北区的重头商业体，这三个项目的落地都会进一步推进区域商业提档晋级，丰厚周边居民商业配套。