有道是金九银十，在商业地产职业中，九月份和是月份开业的项目相对其月份来说更为遍及。在山东9月份接连开业4个项目之后，青岛首家永旺（需求面积:5000-10000平方米、已进驻32家购物中心、本年计划开5家）梦乐城也将在2019年10月投入运营。

　　这也是山东第二家永旺梦乐城，也是青岛第一家永旺梦乐城。此前，永旺在青岛只布局了永旺等类购物中心。

　　据赢商网了解，青岛永旺梦乐城坐落西海岸新区漓江西路北侧，接近我国石油大学，项目占地面积约6.5万㎡，建筑面积达22万㎡，其间专卖店租借面积约为8万㎡（共四层），估计规划停车位2600个，会聚日系快时髦品牌、丰厚的餐饮美食、大型儿童区域、CGV影院等特征，打造“世界时髦、运动潮流、童乐六合、贪吃美食”等区域。

　　早在2015年11月，城发出资集团有限公司以底价5.92亿元竞得坐落黄岛区珠江路南侧、沿海大路北侧、峨眉山路两边的两宗商业地块，算计约108亩，计容体量近21万㎡，打造永旺梦乐城项目，估计出资约14.3亿元。该项目于2016年3月开工，现在主体已根本竣工。

　　不过，也有音讯曾表明，永旺梦乐城本来选定青岛城阳区，后来，才将项目定于黄岛。

　　和青岛的项目比较，山东第一家永旺梦乐城落户烟台金沙滩，项目坐落烟台经济技术开发区长江路与北京南路交汇处，建筑面积18.8万㎡，是现在烟台开发区建筑面积最大的商业项目，设有超越12000㎡的餐饮区、6000㎡文娱区、3500㎡的运动工厂店区等主题区。

　　经过以往的永旺梦乐城的业态和品牌配比不难看出，在业态方面，梦乐城一般经过引入专卖店等形式，包含精品超市、星级影院、时髦服饰、运动品牌大型折扣店、人气餐饮、儿童游乐等业态。

　　值得注意的是，关于梦乐城，其餐饮业态占比往往低于儿童业态占，儿童服饰、亲子文娱、儿童餐饮、教育教育等相关业态更受欢迎。除此之外，商场内还针对儿童和家庭供给一些增免费租借的的儿童手推车和一些儿童相关服务设施。

　　永旺方面曾表明，和其他项目比较，永旺梦乐城品牌一般挑选商业开展相对较为缓慢的准一线城市或许二线城市，尤其是人口密布且商业项目较为涣散的城市。对现在来说，山东的各地市都在其挑选范围内。除此之外，梦乐城在业态挑选商更倾向于以儿童业态为主的全业态，餐饮业态占比并不高。

　　永旺是进驻青岛较早的日本企业。据赢商网计算，现在永旺在山东还有六家门店，其间包含4家购物中心，两家永旺梦乐城。而青岛作为山东兴旺的城市，永旺布局了三家购物中心和一家没有开业的永旺梦乐城。

　　和更新换代较快的其他商超品牌比较，永旺购物中心在青岛布局第一家购物中心到现在，现已超越20年。不过，因为现在商业的转型期加速，传统的百货现已不能应对当时的商业商场开展，只要体会性的全业态购物中心才干更好的习惯当时山东商业开展。

　　在这种情况下，青岛的永旺百货也开端逐渐有些衰败的容貌。此次永旺梦乐城的开业，也将会给永旺在山东的开展，添加强有力的影响。